浙江省高院发布十年房地产审判白皮书

来源:互联网新闻 时间:2020-05-02 03:04

昨天上午,浙江省高级人民法院发布了《2003-2012房地产宏观调控背景下浙江房地产审判白皮书》。

回顾房价是一件让大多数人懊悔不已的事,而省高院这份白皮书却是另辟蹊径,从审判视角来观察十年楼市,角度很独特也蛮说明问题:安居梦,不容易。

总体态势是“十年九调”,政策频频。

为什么选择2003年作为时间节点,不是因为至今正好10年,更重要的原因是——

我国对房地产的重要宏观调控主要发生在这几个年份:2003年,2005年,2008年,2010年和2013年。

而每一次调控之后,都会引来新一波房地产纠纷潮。

这十年来,浙江各级法院共受理房地产案件11.87万件,诉讼标的总金额为505.93亿元。总体无论数量还是金额在这十年里都呈现一种波浪上升的态势。

有意思的是,在调整政策宽松、房地产市场偏热的时候,诉诸法院的诸多纠纷中,由开发商因素引发的往往比较多,比如房屋延期交付、延期办证等。

但是一旦调控政策趋紧,房地产市场遇冷时,由买方因素引起的纠纷就多了,如拖欠房款的,也有看到房价降了,先买的客户要求补偿降价差额,还有种种以楼盘规划变更、与广告宣传不符、存在严重质量问题等理由,要求撤销购房合同。

另外,从地域上来看,经济越发达的地方,房地产交易越活跃,纠纷数量也就越多,比如像杭州、宁波、温州三地的纠纷数量就占据了全省的六成以上。(通讯员王华卫记者肖菁)

格鲁吉亚一毒贩变僧侣 独居在36米高泽塔-琼斯分手后现身显憔悴韩议员涉嫌\"通敌\"朝鲜被捕(高清“毒舌王”西蒙·考威尔快当爹 坚称不韩国驻华大使:希望借由FTA打造东北英国74岁失明老人培育玫瑰花海(图)吴正龙:美国未战先遭沉重打击斯洛伐克欲引入\"发票变彩票\"机制默克尔屡称社民党不可靠 施泰因布吕克克里:美国无需惧怕与俄就叙问题发生冲美科学家推测美国若遭9级强震可能造成犹太人不容许小孩从事商业活动 以教育美媒称美亲以色列阵营转而支持奥巴马对最新全球竞争力排名公布 德国位置有所美媒:叙或可用“金钱换和平” 和平利民调显示美国近六成受访者反对对叙利亚专家称G20峰会是俄提醒美国勿对叙动中国资本大量进入济州岛 韩方担忧过度奥巴马或暂停对埃及援助 被指为“戏剧日本首都一酒店38人集体食物中毒 被爱车被窃后在路边寻获 失主送小偷纸板日本航空一架波音777客机因引擎故障逾1/3澳洲人曾遭臭虫侵扰 男子红肿俄罗斯外交部:攻打叙利亚或威胁地区核叙利亚否认前国防部长叛逃传闻 称其仍西班牙将性行为法定最低年龄由13岁提默克尔屡称社民党不可靠 施泰因布吕克美国政府紧缩预算 大量科学家或将被裁日高中生偷自行车被打 欲报复寻暴力团美媒称美亲以色列阵营转而支持奥巴马对中国前驻哈萨克大使:习近平出访开启“余杭男子为卖石材偷走村里一座桥匈牙利决定重开驻智利大使馆张雨绮戛纳红毯双峰傲乳深V惊艳 被赞f(x)宋茜出道前旧照维尼夫妇婚纱照皮草围巾脖子挂 霸气过冬Angelababy范冰冰杨幂刘诗诗f(x)宋茜出道前旧照维尼夫妇婚纱照少女时代无惧成员退队风波 允儿徐贤大门诊不再输液你能接受吗 如何说服患者f(x)宋茜出道前旧照维尼夫妇婚纱照女星身材越差越敢露:范冰冰麒麟臂邓紫来自医生的细致与温暖雾霾来袭:呼吸道门诊数激增 疾控部门f(x)雪莉正式复出 与白胜道合影尽分析企业海外生存发展现状 前驻外大使张柏芝林心如秦岚萧亚轩盘点被岁月糟蹋f(x)宋茜出道前旧照维尼夫妇婚纱照盘点古装美人TOP40:范冰冰稳坐第近12万杭城居民有了“家庭医生”